NALARNESIA.COM – Pertumbuhan sektor properti di Kota Tegal, Jawa Tengah, terus menunjukkan tren positif. Salah satu indikator terkuatnya terlihat dari performa CitraLand Tegal, yang mencatat peningkatan penjualan hingga dua kali lipat pada periode Year to Date (YTD) April 2025 dibandingkan tahun sebelumnya.
Data dari Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Kota Tegal mencatat bahwa sepanjang tahun 2024, investasi di sektor properti meningkat sebesar 18% dibandingkan tahun sebelumnya. Hal ini didorong oleh membaiknya daya beli masyarakat dan semakin kuatnya aktivitas ekonomi di daerah tersebut.
Menurut Project Manager CitraLand Tegal, Yusuf Fakhrudin, lonjakan penjualan ini menjadi bukti nyata dari meningkatnya minat masyarakat dan investor terhadap proyek hunian premium di kawasan tersebut.
“Dampak positif ini kami rasakan, terbukti adanya pertumbuhan marketing sales CitraLand Tegal. Jika dibandingkan dengan tahun lalu, realisasi penjualan YTD April 2025 mengalami peningkatan 100% atau dua kali lipat dari YTD April 2024,” ujar Yusuf, dalam acara Marketing Gathering, New Cluster Brandella, Kamis (15/5), di Tegal.
Yusuf menjelaskan bahwa faktor pendorong pertumbuhan ini mencakup kemudahan perizinan dari pemerintah daerah, meningkatnya urbanisasi, serta hadirnya infrastruktur pendukung seperti revitalisasi pelabuhan, pengembangan jalur transportasi antarkota, dan perhatian terhadap revitalisasi tata kota.
Meski sempat terdampak kondisi ekonomi nasional pada Kuartal 1 2025, di mana realisasi penjualan mencapai 75% dari target, strategi perusahaan tetap membuahkan hasil positif. Salah satunya adalah melalui program insentif PPN 100% Ditanggung Pemerintah (DTP), meski hanya berlaku untuk beberapa unit pada Q1 2025 dan langsung sold out.
Cluster Baru
Dalam acara yang dihadiri ratusan orang, antara lain: agen properti, mitra perbankan, dan calon konsumen itu, Yusuf mengatakan, permintaan pasar rumah mewah di Tegal trennya terus meningkat. Karena itu, CitraLand Tegal merilis cluster baru bernama Brandella. Cluster ini dikembangkan di atas lahan seluas 3 hektar, dengan total 160 unit rumah.
Harga rumah di Cluster Brandella dimulai dari Rp 800 jutaan. Respon pasar terhadap cluster ini sangat baik, terbukti dari penjualan presale yang telah mencapai lebih dari separuh unit yang ditawarkan.
BACA JUGA: The Newton 2 Raih Penghargaan The Best DeveloperPencairan KPA Apartemen Tertinggi dari Bank BNI 2024
”Di tahap awal ini kami tawarkan sebanyak 64 unit ke pasar, alhamdulillah sudah terjual lebih 50 persen. Ada empat tipe pilihan, yakni: Phacelia (48/60) – Rp 888 juta, Rochelia (60/72) – Rp 1,058 miliar, Ellisia (75/84) – Rp 1,316 miliar, dan Cordia (91/96) – Rp 1,560 miliar,” jelas Yusuf.
Cluster Brandella hadir dengan sejumlah keunggulan, antara lain sistem satu gerbang (one gate system), jalan utama yang lebar dengan drainase tertutup, serta lansekap rindang yang memberikan kenyamanan lebih.
Selain itu, cluster ini terkoneksi langsung dengan CitraLand Tegal tahap 1, menciptakan kesan satu kawasan yang mewah dan eksklusif. Target pasar untuk Brandella adalah keluarga muda, karyawan level manajerial, dan pengusaha. Nama besar Ciputra Group juga menjadi daya tarik tersendiri, di samping lokasi strategis dan unit yang sudah mengantongi sertifikat EDGE (green building).
Progress pembangunan
Untuk tahap awal pengembangan Brandella, ungkap Yusuf, pembangunan infrastruktur seperti jalan, saluran air, jembatan, dan lansekap telah berjalan. Awal Juni 2025 akan dimulai pembangunan unit rumah tipe Phacelia, Rochelia, Ellisia, serta Cordia, dan diproyeksikan keseluruhan rumah selesai pada Desember 2025. Sementara rumah contoh direncanakan rampung pada September 2025.
BACA JUGA: Polda Metro Jaya Buka Layanan SIM Keliling di Jakarta untuk Perpanjangan Masa Berlaku
Sementara itu, CitraLand Tegal tahap 1 telah menyelesaikan pembangunan infrastruktur 100%. Hampir seluruh unit telah terjual, kecuali satu unit rumah contoh tipe Lacewood (81/126) yang dibanderol Rp 2,3 miliar, sudah siap huni dan lengkap dengan interior.
Mengulang kesuksesan Q1 dengan prgram PPN DTP 100% yang disambut baik pasar, untuk cluster Brandella ini ada 2 tipe yaitu Rochelia dan Pachelia yang ditawarkan ikut masuk program PPN DTP 50%
CitraLand Tegal juga terus memperkuat daya saingnya melalui penyediaan fasilitas yang lengkap, seperti jalan lingkungan yang lebar, taman-taman asri, area fitness luar ruang, dan jalur jogging yang mendukung gaya hidup sehat penghuninya. Dengan berbagai keunggulan dan strategi adaptif terhadap kondisi pasar, CitraLand Tegal terus menunjukkan posisinya sebagai kawasan hunian premium yang diminati di Kota Tegal dan sekitarnya.***
