NALARNESIA.COM – Pasar pergudangan di Banjarmasin mengalami lonjakan permintaan signifikan sepanjang 2025, seiring dengan perubahan wajah kawasan industri di Kalimantan Selatan. Kota Seribu Sungai ini kini memasuki era logistik modern, dimana kawasan pergudangan kini tumbuh lebih terpusat dan terencana.
Salah satu proyek yang menjadi motor utama transformasi ini adalah BizPark Commercial Estate Banjarmasin, dikembangkan oleh Ciputra Group, yang mengalami permintaan ruang usaha pergudangan signifikan.
Menurut Sigit Amin Andryan Project Manager BizPark Commercial Estate Banjarmasin, permintaan gudang dari sektor Fast Moving Consumer Goods (FMCG), e-commerce, serta konstruksi dan pertambangan mengalami peningkatan stabil dalam tiga tahun terakhir.
“Pasar pergudangan Banjarmasin sudah tidak seperti dulu. Sekarang ini pelaku bisnis butuh kawasan yang terjamin legalitasnya, profesional, terakses baik, dan bisa menunjang ekspansi,” ujar Sigit, di Banjarmasin, Minggu, 6 Juli 2025.
BACA JUGA: Kebakaran di Kawasan Pergudangan Kosambi Melalap 13 Gudang, BPBD Tangerang Kerahkan 48 Personel
BizPark Banjarmasin sendiri, ungkap Sigit, berada lokasi strategis di Jalan Gubernur Subarjo, Banjarmasin Selatan, yang hanya 30 menit ke Pelabuhan Trisakti dan 15 menit ke Bandara Syamsudin Noor. Hal ini menjadikan kawasan tersebut sebagai gerbang distribusi utama Kalimantan Selatan.
“Efek pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) di Kalimantan Timur juga terasa hingga ke sini. Banyak suplai bahan bangunan dan logistik dikirim dari Banjarmasin ke IKN. BizPark menjadi titik transit penting dalam alur distribusi itu,” kata Sigit.
BizPark menjadi magnet ekspansi tidak hanya bagi pemain lokal, tapi juga nasional. Di antara tenant yang telah bergabung adalah perusahaan dari industri roti kemasan, logistik e-commerce, dan distribusi FMCG.
Sigit mengatakan, perusahaan seperti JNE, Aerostreet, hingga Wardah Group telah melirik Banjarmasin sebagai titik penting logistik Kalimantan.
BACA JUGA: Pertumbuhan Properti di CitraLand Tegal Meningkat TajamPenjualan Meningkat 2 Kali Lipat di 2025
E-commerce butuh fasilitas atau gudang yang digunakan untuk menyimpan barang atau produk, mengelola inventaris, serta memproses dan mengirimkan pesanan pelanggan (fulfillment center) yang dekat pelabuhan dan bandara. Itulah mengapa lokasi BizPark Banjarmasin sangat diminati.
Produk dan Harga Fleksibel
Untuk memenuhi segala jenis permintaan dan kebutuhan usaha, BizPark Banjarmasin menawarkan berbagai pilihan unit, mulai dari kavling siap bangun dengan infrastruktur lengkap, Gudang tipe Golden Wave mulai dari Rp990 juta per unit, hingga sewa tahunan untuk unit 400–500 m² mulai Rp140 juta hingga Rp190 juta.
“Yang kami sediakan bukan sekadar gudang, tapi juga kawasan industri dengan izin lengkap, sehingga para pengusaha tidak direpotkan pengurusan perijinan. Banyak tenant memanfaatkannya untuk kantor cabang, showroom industri, bahkan workshop,” jelas Sigit.
